Piano Particolareggiato del Centro di antica e prima formazione
Piano Particolareggiato del Centro di antica e prima formazione
Comune di Villa San Pietro
2011 - 2014
Il centro abitato si colloca tra due corsi d’acqua, ad ovest del Rio di Pula ed ad est di uno dei suoi affluenti, il Rio Su Molenti, ed è localizzato su un pianoro alle pendici del Monte Punta Sa Cresia. Le strade del nucleo più antico si aprono radialmente verso il territorio e la tipologia abitativa prevalente è quella della casa a corte, con manufatti edificati in mattoni di terra cruda e con fondazioni in pietrame proveniente dai letti dei rii adiacenti.
Il tessuto edilizio e gli spazi pubblici di relazione dell’insediamento storico di Villa San Pietro costituiscono una risorsa storico culturale ma, anche, sociale ed identitaria; il ruolo di fulcro territoriale è stato rafforzato dal processo di sviluppo insediativo e infrastrutturale sovracomunale.
Sono ancora presenti esempi di case tradizionali con portale sulla strada che si apre sui muri continui senza aperture e affacci rivolti internamente alla corte; altri edifici sono esito di trasformazioni di lotti e fabbricati più antichi, con accorpamenti di manufatti che hanno generato palazzetti caratterizzati da rigore formale e da un apparato decorativo sobrio.
La redazione del Piano Particolareggiato è nata dall'esigenza di riconoscere, recuperare, valorizzare e salvaguardare i caratteri originari ed identitari dell'abitato e degli elementi che rivestono particolare interesse storico e architettonico.
L’Amministrazione Comunale ha partecipato attivamente all’elaborazione del Piano istituendo una commissione urbanistica che ha interagito proficuamente con i progettisti. Ha promosso inoltre iniziative per sensibilizzare la popolazione residente in merito ai contenuti del Piano, ha predisposto alcuni bandi per la realizzazione d’interventi coerenti con le disposizioni del Piano, erogando finanziamenti a favore dei privati cittadini residenti nell’insediamento storico.
Criteria srl
dicembre 2011
luglio 2014 adozione